国内最大的在线金融搜索平台融360近日发布报告显示，2014年长沙的房贷利率位居“全国利率最高城市”排行榜第8位，平均利率为6.92%。

2014年走势与历年前松后紧的情形截然相反。全年平均利率走出“抛物线”之势，上半年房贷政策不断收紧，利率不断上行，在年中达到最高值。下半年受调控政策的影响，房贷政策渐趋宽松，利率一再下降。统计显示，北上广深一线城市全年平均利率呈现“中间高两头低”的走势，12月平均利率降至5.90%左右，相当于基准利率9.6折。而以南京、杭州、苏州、天津、成都、青岛、武汉、东莞、长沙、重庆等为代表的二三线热点城市，下半年利率一路下滑，12月也降至基准以下。

报告还预测称，宽松仍为2015年房贷市场主基调，央行很有可能会有2-3次降息;各地公积金贷款政策将进一步放宽，更多城市将推行异地贷、提供最高贷款额度、降低首付比例等措施;二套房贷款政策呈现“个性化”发展趋势，且降低二套房首付比例是大势所趋。此外，降低二手房交易营业税及契税税率，或者降低税费免征年限等减免税费措施也有望出台。 (记者 张洋子)